住宅按揭跌兩成

    新批商用物業貸款升三倍八

    【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示，今年六月新批核住宅按揭貸款按月減19.8%至14億元（澳門元，下同），新批核商用物業貸款則升387.3%至129.1億元。

    澳門銀行於今年六月新批核的住宅按揭貸款按月減19.8%至14億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.3%的居民部分按月跌18.8%至13.9億元；非居民部分減72.4%至900萬元。今年四至六月的新批核住宅按揭貸款月均數為16億元，較上期（今年三至五月）跌20.8%。 抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3,000萬元，按月減75.8%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款降89.8%。

    新批核的商用物業貸款按月增387.3%至129.1億元。其中，居民部分的新批核商用物業貸款升 426.5%至127.4億元；非居民部分則減29.1%至1.6億元。四至六月的新批核商用物業貸款月均數為57.3億元，較上期增158%。

    截至今年六月底，未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.3%至2,369.5億元，與一年前比較則增0.1%；其中，居民部分佔94.9%，居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.3%及0.2%。未償還商用物業貸款總額按月減1.1%，較一年前跌1.4%至1,586.5億元；其中，居民部分佔93.2%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款減1.3%，非居民部分則增3%。

    今年六月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.4%，按月及按年比較分別升0.03個及0.16個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.63%，按月跌0.09個百分點，較一年前升0.08個百分點。